弁護士は宮城県、仙台の大沼洋一法律事務所 | コラム

相続したアパート経営が想像以上の修繕費で赤字転落してしまうことはありませんか？親から受け継いだアパートが、老朽化や空室リスクの増大によって、修繕費が経営を圧迫するケースが増えています。相続…

相続の場面で、誰も耕さない田んぼをどうすれば良いか悩んだことはありませんか？農地は一般の不動産と異なり、農地法という法律の壁が処分を複雑にしています。管理や採算が難しく、農業経験もない中で…

大切な家族の形見である宝石や着物が、相続の場面で姉妹間の思わぬ奪い合いに発展していませんか？相続は本来、故人の思い出や家族の絆を守る手続きですが、形見分けにおける価値観の違いや感情の対立が…

長年音信不通だった内縁の妻が相続に際して居住権を主張する場合、どのような法的課題や実務的対応が考えられるのでしょうか？法律上の婚姻届を出していない場合、相続や居住権の保護には複雑な事情が絡…

葬儀が終わった直後に愛人の子からの認知請求が突然発覚した場合、どのように相続への影響が及ぶか不安に感じたことはありませんか？親族だけで静かに終えたはずの相続手続きも、新たな相続人の出現によ…

「相続が発生したのに、貸金庫が開けられない…」そんな悩みに直面したことはありませんか？故人の相続財産の把握や手続きを進めるうえで、貸金庫の存在やその中身の確認は避けて通れない課題です。しかし…

老人ホームの入居一時金を支払った後、返還金が相続の遺産に含まれるのか疑問に思ったことはありませんか？高齢社会の進行とともに、親や配偶者の老人ホーム入居に伴う相続や資産管理に関する悩みが増え…

海外在住の相続人を含む相続手続きで、遺産分割協議書へのサイン証明の取得に困った経験はありませんか？日本に住んでいない相続人が関与する場合、身元確認や必要書類の取得、手続きの流れが複雑になり…

相続に備えた準備として、自筆証書遺言書保管制度をご存じでしょうか？家庭裁判所の検認が不要となるメリットが注目される一方で、「本当に安全なのか」「落とし穴はないのか」といった疑問や不安も多い…

親が認知症を発症した後でも、家族信託契約による相続対策は可能なのでしょうか？相続や財産管理、不動産、税務など多くの問題が絡む中、認知症発症後の「意思能力」をめぐる判断は、家族信託の有効性を…